De huurovereenkomst

In de huurovereenkomst staan gegevens over o.a. de woning, de huurder en de overeengekomen huurprijs.
Het huurreglement is een onderdeel van de huurovereenkomst. Hierin staan de rechten en plichten van huurder en verhuurder nader omschreven.Om onderscheid te maken tussen die twee partijen wordt vooral bij het onderhoud gesproken over een "huurderdeel" en een "verhuurderdeel". 

De huurder ontvangt een exemplaar van de huurovereenkomst die door hem/haar en de Bouwvereniging is ondertekend. Een tweede exemplaar wordt opgeborgen in het dossier op ons kantoor.

Hieronder vind u een voorbeeld van de huurovereenkomst.

bouwvereniging

Sommelsdijk

Huurovereenkomst

De ondergetekende, de rechtspersoonlijkheid bezittende vereniging,  Bouwvereniging Sommelsdijk, gevestigd te Sommelsdijk , gemeente Middelharnis , hierna te noemen de “verhuurder”, verklaart

verhuurd te hebben aan de mede-ondergetekende:

………………………………………….,

hierna te noemen de “huurder”, die verklaart van de verhuurder te hebben gehuurd de woning staande en gelegen binnen Sommelsdijk , gemeente Middelharnis , en aldaar plaatselijk bekend als

…………………………., postcode ……..

De huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd, ingaande …………… , met dien verstande dat deze overeenkomst door beide partijen is te beëindigen door middel van een schriftelijke opzegging met een vrije termijn van één maand.

De huurprijs is per de eerste van de maand bij vooruitbetaling te voldoen en bedraagt bij aanvang van de huur …….. Euro per maand, te weten …….. Euro “kale huur” per maand te vermeerderen met de bijkomende servicekosten, welke bij aanvang van de huur in voorschot ……… Euro per maand bedragen.

De huurprijs kan te alle tijde door de verhuurder (binnen de door de daartoe bevoegde overheid gegeven aanwijzingen en voorschriften) worden gewijzigd. Bij het verrichten van betalingen aan de verhuurder, heeft de huurder géén recht op korting of schuldvergelijking.

Deze huurovereenkomst wordt naast de wettelijke bepalingen ten aanzien van huur en verhuur beheerst door de Algemene Huurvoorwaarden zoals d.d. 25 november 2004 vastgesteld op de algemene ledenvergadering van de Bouwvereniging Sommelsdijk, alsmede door de bepalingen van de regeling “ZAV op Goeree-Overflakkee”,  zoals op 18 september 2002 vastgesteld door de Federatie van Woningbouwverenigingen op Goeree-Overflakkee.

Klachten als bedoeld in het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) zullen worden behandeld door de federatieve klachtencommissie Goeree-Overflakkee, een en ander zoals omschreven in het “Reglement federatieve klachtencommissie Goeree-Overflakkee” d.d. 12 februari 2003.

De huurder verklaart genoemde Algemene Huurvoorwaarden alsmede een beschrijving van het gehuurde te hebben ontvangen. Op verzoek kan het boekje van het Zav-beleid worden toegezonden.

Aldus in tweevoud opgemaakt en getekend te Sommelsdijk op ……………………. 2008.

De verhuurder,                                                De huurder,

Secretaris,